13435 Berlin, Maisonettewohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Miles Kuban
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FirmaKühle Immobilien GbR
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AdresseHolsteinische Straße 8
10717 Berlin -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+493088701992
Objektdaten
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Objekt ID443
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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Adresse13435 Berlin
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Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.80 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungGas
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Baujahr1988
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Zustandmodernisiert
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Käuferprovision3,57%inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²4.187,50 EUR
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Kaufpreis335.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis11.05.2024
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Baujahr lt. Energieausweis1988
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch171,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese modernisierte und geplfegte 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Der Keller ist mit entsprechenden Anschlüssen für Waschmachine und Trockner ausgestattet. Weiterhin gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich der äußert gepflegte Gemeinschaftsgarten mit einem Schuppen für die Fahrräder.
Die Fassade sowie die Balkone wurden 2018 komplett renoviert. Der Hausflur wurde im Jahr 2021 gestrichen.
Ausstattung
+ DG-Maisonette
+ Fußbodenheizung im Badezimmer
+ Duschbad mit Fenster
+ großzügiges Wohnzimmer
+ großer Balkon
+ Einbau
+ Kellerraum
+ Gemeinschaftsgarten
+ Gas-Etagenheizung
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Berlin Wittenau (Reinickendorf). Mehrere Buslinien und die S- und U-Bahnlinien S1, S26 und U8 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien sowie viele verschiedene Ärzte. Weiterhin befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule in der unmittelbaren Umgebung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.