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Schöne und bezugsfreie DG-Maisonettewohnung in gepflegtem 4-Parteienhaus

13435 Berlin, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    443
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    13435 Berlin
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1988
  • Zustand
    modernisiert
  • Käufer­provision
    3,57%inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    4.187,50 EUR
  • Kaufpreis
    335.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.05.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1988
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    171,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese modernisierte und geplfegte 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Der Keller ist mit entsprechenden Anschlüssen für Waschmachine und Trockner ausgestattet. Weiterhin gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich der äußert gepflegte Gemeinschaftsgarten mit einem Schuppen für die Fahrräder.

Die Fassade sowie die Balkone wurden 2018 komplett renoviert. Der Hausflur wurde im Jahr 2021 gestrichen.

Ausstattung

+ DG-Maisonette
+ Fußbodenheizung im Badezimmer
+ Duschbad mit Fenster
+ großzügiges Wohnzimmer
+ großer Balkon
+ Einbau
+ Kellerraum
+ Gemeinschaftsgarten
+ Gas-Etagenheizung

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Berlin Wittenau (Reinickendorf). Mehrere Buslinien und die S- und U-Bahnlinien S1, S26 und U8 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien sowie viele verschiedene Ärzte. Weiterhin befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule in der unmittelbaren Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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