Wer wir sind

EIN FAMILIENUNTERNEHMEN AM PULS DER ZEIT

Unser aktuell in zweiter und dritter Generation geführtes Unternehmen bietet  seit 1996 unter dem Namen Kühle Immobilien professionelle und transparente Betreuung und Beratung rund um die Immobilie.

Mit jahrzehntelanger Markterfahrung in Berlin und Umland bieten wir unseren Kunden individuelle und zuverlässige Unterstützung beim Verkauf von Wohn-  und Geschäftshäusern, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern und Baugrundstücken, sowie bei der Vermietung der einzelnen Flächen.

Verkauf 80%
Vermietung von Wohnflächen 15%
Gewerbliche Vermietung 5%

Wohn- und Geschäftshäuser

Der gewinnbringende Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses bedarf einer eingängigen Vorbereitung, inklusive  Objektanalysen und einer individuellen Vermarktungsstrategie.

Kühle Immobilien bietet hierfür eine umfangreiche Marktpreiseinschätzung, sowie ein erprobtes Netzwerk aus bonitätsgeprüften privaten und institutionellen Immobilien-Investoren mit ernsthaften Kaufabsichten.

Eigenheime und Eigentumswohnungen

Die Bedürfnisse privater Haus- oder Wohnungseigentümer variieren abhängig von ihrer Situation, fachlicher Kenntnis und Persönlichkeit und können sich auch im Verlauf des Verkaufsprozesses ändern. Aus diesem Grund setzen wir auf offene Kommunikation und eine persönliche Betreuung und Beratung. Durch unsere transparente Arbeitsweise entscheidet der Eigentümer selbst, wie weit er in den Ablauf sämtlicher Prozesse eingebunden werden möchte.

Vermietung Wohn- und Gewerbeimmobilien

Auch im Bereich Vermietung bietet Kühle Immobilien einen umfangreichen Service von der Objektaufnahme bis zur Schlüsselübergabe mit dem Mieter. Unsere Dienstleistung beinhaltet unter anderem eine verlässliche Mietpreisermittlung unter Berücksichtigung sämtlicher gesetzlicher Vorgaben, die Vorausauswahl potentieller Mieter nach individuellen Kundenkriterien, sowie Mietvertragserstellung und Übergabe.

8.2 Mio. €
Transaktionsvolumen in 2018
22
Jahre am Markt
4
Mitarbeiter
2
Standorte

Was wir tun

Unsere Dienstleistungen

Marktpreiseinschätzung für Wohn- und Geschäftshäuser

Wir bieten unseren Kunden eine nachvollziehbare Wertermittlung und übernehmen gerne die Einholung aller verkaufsrelevanten Dokumente, sowie Kommunikation mit Ämtern und Behörden.

Mediation bei Erbengemeinschaften

Innerhalb einer Erbengemeinschaft ist man sich nicht selten uneinig, wie mit dem Eigentum verfahren werden soll. Seit Jahren vermitteln wir erfolgreich zwischen Konfliktparteien, lassen persönliche Spannungen in den Hintergrund treten und finden gemeinsame Lösungen.

Verkaufsabwicklung von A-Z

Von der Objektaufnahme bis zum Notartermin und darüber hinaus bietet Kühle Immobilien einen umfangreichen Service, der es Eigentümern ermöglicht ihre Immobilie zeitnah zu marktgerechten Konditionen zu verkaufen, unabhängig davon wie viel Zeit und Aufwand sie selbst aufbringen können und möchten.

Individuell zugeschnittene Vermarktungsstrategien für Ihre Immobilie

Keine Immobilie gleicht exakt der anderen. Warum also sollte ein starres Vermarktungskonzept mit immer gleichem Ablauf für jedes Objekt geeignet sein? Wir sind überzeugt, dass Marktkenntnis und Fachwissen erst dann einen Vorteil verschaffen, wenn man sich individuell mit jedem einzelnen Verkaufsvorhaben auseinander setzt.

VERMITTLUNG QUALITATIVER SERVICEPARTNER

Gerne nutzen wir unser langjähriges erprobtes Netzwerk, um unseren Kunden den Kontakt zu zuverlässigen handwerklichen Dienstleistern, Notaren oder Anwaltskanzleien zu vermitteln.

Unsere Objekte

Hier finden Sie unsere Immobilienangebote, die wir online veröffentlicht haben.

Weitere Objektangebote, vor allem der Kategorien Wohn- und Geschäftshäuser, Projektentwicklungen & Hotelinvestment lassen wir Ihnen auf persönliche Anfrage gern zukommen. Häufig bieten wir Investmentimmobilien „off-market“ an, da diese Asset-Klassen eine gezielte und sensible Kundenansprache voraussetzen.

Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch die Möglichkeit Ihr Eigenheim oder Ihre Eigentumswohnung diskret zu vermarkten – Sprechen Sie uns auch hierzu gern an!

Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch die Möglichkeit Ihr Eigenheim oder Ihre Eigentumswohnung diskret zu vermarkten – Sprechen Sie uns auch hierzu gern an!

Lernen Sie uns kennen

Unser Team

Tanja Kühle-Kuban

Tanja Kühle-Kuban

Geschäftsführende Gesellschafterin
Tanja arbeitet seit über 30 Jahren als Maklerin in Berlin. Nachdem sie den Beruf von Grund auf im väterlichen Betrieb in Lichtenrade lernte, agierte Sie über Jahre selbstständig am Markt und gründete 1996 Tanja Kühle Immobilien. Anfänglich spezialisiert auf Wohnimmobilien im Süden Berlins erarbeitete sie im Verlauf der Jahre ein zuverlässiges Netzwerk in Berlin und Brandenburg und erweiterte Fokus und Dienstleistungsangebot ihres Unternehmens.
Miles Kuban

Miles Kuban

Geschäftsführender Gesellschafter
Miles ist Immobiliendienstleister aus Leidenschaft und leitet unser Büro in der City West. Seit seiner Ausbildung zum IHK Immobilienkaufmann bei BNP Paribas Real Estate von 2009 bis 2011 beschäftigt er sich mit Vermietung und Verkauf von Wohn und Gewerbeimmobilien. Nach zwischenzeitlich einem Jahr bei der BUWOG Group kehrte er 2016 zum Familienunternehmen zurück.
Janek Glaß

Janek Glaß

Akquisition - Vermietung & Verkauf
Janek hat ein Bachelorstudium der Betriebswirtschaftslehre in Berlin und Los Angeles abgeschlossen und ist gelernter IHK Immobilienkaufmann. Er konnte Erfahrung in den Bereichen Vermietung & Verkauf, Property & Asset Management, Projektmanagement und Executive Search sammeln und befindet sich aktuell im Master Studium. Zu seinen Stationen gehörten unter anderem CBRE und Sthree Group.
Regina Maly-Altaras

Regina Maly-Altaras

Akquisition - Vermietung & Verkauf
Regina ist seit über 10 Jahren in der Immobilienbrache tätig und zählt mehrere renommierte Maklerunternehmen der City-West, darunter Mähren Immobilien zu ihren Stationen. Aufbauend auf ihr vielseitiges Netzwerk in der Branche, liegt Ihr Haupttätigkeitsfeld in der Objektakquisition aller Asset-Klassen und dem Neukundenkontakt.

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