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Über den Dächern Neuköllns: Sanierter Altbau im Szenekiez mit Balkon*vermietet*

12051 Berlin (Neukölln), Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    9
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    12051 Berlin (Neukölln)
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Umgebung
    Autobahn: 2,0 km
    Zentrum: 11,0 km
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Modernisiert
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    200,57 EUR
  • Käufer­provision
    7.14 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    270.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1910
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem bereits sanierten und gepflegten Altbau im 4. OG. Die Wohnung ist ausgestattet mit zwei großen Zimmern, einem Balkon, einem Duschbad und einer Einbauküche. Das Gebäude verfügt über 4 Etagen und ist vollständig unterkellert. Des Weiteren gibt es einen Gemeinschaftsgarten. Im Haus existiert kein Aufzug.

Ausstattung

+ Zwei große Zimmer
+ Balkon
+ Dielen unter dem Laminatfußboden
+ Kunststofffenster
+ teilweise schöne Altbautüren
+ teilweise Stuck
+ geflieste Badezimmer mit Wanne & Fenster
+ Kleiderkammer im Schlafzimmer

Sonstige Informationen

Der laufende Mietvertrag besteht seit Januar 2001.

Die aktuelle Kaltmiete beträgt 678€/mtl.

Sprechen Sie uns an, im Haus stehen noch weitere Wohnungen zum Kauf zur Verfügung.

Lage

Das Gebäude steht sich in einer Seitenstraße der Hermannstraße und befindet sich damit in einer sehr gefragten Lage in Neukölln.

Die Hasenheide sowie das Tempelhofer Feld befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der S- und U- Bahnhof Hermannstraße bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zwei U-Bahn-Linien und mehrere Buslinien gut angebunden, es verfügt über große Teile mit Altbaubesiedlung, grüne Flächen wie den Volkspark Hasenheide sowie den netten Landwehrkanal am Maybachufer und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. die Neukölln Arkaden, den Gropius Passagen oder dem Hermannplatz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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