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Investment im Szenekiez Neukölln *Sanierter Altbau*

12051 Berlin / Neukölln, Etagenwohnung zum Kauf

Investment im Szenekiez Neukölln *Sanierter Altbau* - Außenansicht_2 Investment im Szenekiez Neukölln *Sanierter Altbau* - Innenhof Investment im Szenekiez Neukölln *Sanierter Altbau* - Außenansicht_1

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    66
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Neukölln (Ortsteil))
    12051 Berlin / Neukölln
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    132 m²
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Modernisiert
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    470.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.02.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Wohnungspaket bestehend aus zwei Eigentumswohnungen befindet sich in einem bereits sanierten und gepflegten Altbau. Die Wohnungen liegen im EG & im 4. OG.

Beide Wohneinheiten sind seit 2001 vermietet.

Das Gebäude verfügt über 4 Etagen und ist vollständig unterkellert.

Des Weiteren gibt es einen Gemeinschaftsgarten.

Im Haus existiert kein Aufzug.

Ausstattung

+ Zwei große Zimmer
+ Balkon
+ Dielen
+ Kunststofffenster
+ teilweise schöne Altbautüren
+ teilweise Stuck
+ geflieste Badezimmer mit Fenster

Sonstige Informationen

Sprechen Sie uns an, im Haus stehen noch weitere Wohnungen zum Kauf zur Verfügung.

Lage

Das Gebäude steht sich in einer Seitenstraße der Hermannstraße und befindet sich damit in einer sehr gefragten Lage in Neukölln.

Die Hasenheide sowie das Tempelhofer Feld befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der S- und U- Bahnhof Hermannstraße bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zwei U-Bahn-Linien und mehrere Buslinien gut angebunden, es verfügt über große Teile mit Altbaubesiedlung, grüne Flächen wie den Volkspark Hasenheide sowie den netten Landwehrkanal am Maybachufer und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. die Neukölln Arkaden, den Gropius Passagen oder dem Hermannplatz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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