12555 Berlin / Köpenick, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Tanja Kühle-Kuban
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FirmaKühle Immobilien GbR
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AdresseHolsteinische Straße 8
10717 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax03076403693
Objektdaten
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Objekt ID524
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse12555 Berlin / Köpenick
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Etage1
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.52 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartFernwärme
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BefeuerungGas
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UmgebungGrundschule: 1,0 km
Realschule: 1,0 km
Gymnasium: 1,0 km
Flughafen: 12,0 km
Autobahn: 5,0 km
Zentrum: 2,0 km
Bus: 400,0 km
Einkaufen: 2,0 km
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Baujahr1998
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Tiefgarage:1 Stellplatz
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Hausgeld336,30 EUR
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis incl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²5.559,82 EUR
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Kaufpreis290.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Kabel-/Sat-TV
- Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis17.06.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1998
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch162,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bestechend schöne Lage direkt an der Spree und modernem Grundriss:
großes Wohn-/Esszimmer mit raumbreit verglastem Wintergarten mit direktem Wasserblick!
Das kleine, gemütliche Schlafzimmer, das Duschbad/WC und die pfiffige Einbauküche gehören
zu diesem einladenden Angebot.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage für sorgenfreies und sicheres Parken ist im Kaufpreis inbegriffen.
(Kann auch separat vermietet werden).
Ausstattung
+Fußbodenheizung
+Einbauküche
+Laminatfußboden
Sonstige Informationen
Der aktuelle Mieter ist bei Eigenbedarfswunsch zum Auszug bereit.
Die aktuelle Kaltmiete für die Wohnung beträgt 524,- Euro, zzgl. 80,- Euro für
den Stellplatz.
Lage
Sehr hübsche und sonnige Lage direkt an der Spree auf großem Privatgrundstück,
sehr wenig "Publikumsverkehr".
Fußläufig, nach ca. 15 Minuten erreicht man die schöne Köpenicker Altstadt.
Mit der Tram sind es nur wenige Stationen zum Einkaufszentrum "Forum Köpenick"-.
Der Bezirk Köpenick verfügt über große Wald- und Wasserflächen und bietet damit ein
sehr attraktives und gesundes Wohnumfeld mitten in der Millionenstadt!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.