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Bezugsfrei: Potenzial zur 4-Zi.- Oase, Aufzug & idyllische Grünlage

12279 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    534
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    12279 Berlin
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    369,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57%, inklusive Umsatzsteuerinkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    4.000,00 EUR
  • Kaufpreis
    360.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.02.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    135,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung verfügt aktuell über drei schöne Zimmer - auf Wunsch und ohne Aufpreis
kann sie in eine 4-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden (s. Grundrisse).
Im Eingangsbereich gibt es einen sehr geräumigen und ansehnlichen Einbauschrank.
Wohnzimmer mit großem Essplatz.
Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, Baujahr 1973.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer (Strom).
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 369,00 € im Monat. Der Balkon lädt
zum Entspannen und Sonne Tanken ein. Die vorhandene Einbauküche kann vorerst genutzt werden,
längerfristig ist ein Austausch notwendig. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet
weiteren Stauraum.

Ausstattung

+ modernisierte Wohnung
+ zur Wohnung gehörender Stellplatz
+ Einbauküche
+ Bakon
+ Badezimmer mit Wanne und Fenster
+ gepflegte Wohnanlage
+ perfekt für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
+ Fahrradkeller
+ Spielplatz in der Wohnanlage
+ Keller
+dezentrale Warmwasseraufbereitung (Durchlauferhitzer)

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Berlin
Marienfelde (Tempelhof). In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige
Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte,
Cafés, zwei Bäckereien und einen Arzt. Mehrere Grün- und Parkanlagen,
Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Bar und eine Bibliothek finden Sie
ebenfalls vor Ort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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