12279 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Miles Kuban
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FirmaKühle Immobilien GbR
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AdresseHolsteinische Straße 8
10717 Berlin -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+493088701992
Objektdaten
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Objekt ID534
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse12279 Berlin
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Etage2
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.90 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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BefeuerungGas
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Baujahr1973
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Zustandmodernisiert
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Verfügbar absofort
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Hausgeld369,00 EUR
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Käuferprovision3,57%, inklusive Umsatzsteuerinkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²3.777,78 EUR
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Kaufpreis340.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Haustiere erlaubt
- Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis06.02.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1973
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf135,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung verfügt aktuell über drei schöne Zimmer - auf Wunsch und ohne Aufpreis
kann sie in eine 4-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden (s. Grundrisse).
Im Eingangsbereich gibt es einen sehr geräumigen und ansehnlichen Einbauschrank.
Wohnzimmer mit großem Essplatz.
Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, Baujahr 1973.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer (Strom).
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 369,00 € im Monat. Der Balkon lädt
zum Entspannen und Sonne Tanken ein. Die vorhandene Einbauküche kann vorerst genutzt werden,
längerfristig ist ein Austausch notwendig. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet
weiteren Stauraum.
Ausstattung
+ modernisierte Wohnung
+ zur Wohnung gehörender Stellplatz
+ Einbauküche
+ Bakon
+ Badezimmer mit Wanne und Fenster
+ gepflegte Wohnanlage
+ perfekt für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
+ Fahrradkeller
+ Spielplatz in der Wohnanlage
+ Keller
+dezentrale Warmwasseraufbereitung (Durchlauferhitzer)
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Berlin
Marienfelde (Tempelhof). In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige
Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte,
Cafés, zwei Bäckereien und einen Arzt. Mehrere Grün- und Parkanlagen,
Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Bar und eine Bibliothek finden Sie
ebenfalls vor Ort.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.