13409 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Altbaumehrfamilienhaus in der ersten Etage.
Über das repräsentative Treppenhaus gelangt man bequem in die erste Etage.
Die Wohnung ist aufgeteilt in vier separate Zimmer, eine geräumige Einbauküche, ein großes Badezimmer und verfügt außerdem über einen schönen Balkon und einen Erker. Alle Räume sind separat begehbar, sodass sich die Wohnung perfekt für eine Familie oder auch ein WG-Konzept eignet.
Durch die hohen Decken und den schönen Stuck ensteht eine wunderschöne Raumatmosphäre.
Ursprünglich existieren hier zwei einzelne Wohnungen, die zu einer herrschaftlichen Familienwohnung zusammengelegt wurden. Die Teilung des Arbeitszimmers würde es ermöglichen ein weiteres Zimmer zu schaffen, sodass:
A) eine 5 Zimmer Wohnung entsteht
oder
B) ein weiteres Badezimmer entsteht und die Wohnung in eine 3-Zimmer-Wohnung + ein Studio mit Badezimmer und Pantryküche umgebaut wird
Ausstattung
+ Schöner Stuck
+ Dielenfußboden
+ Badezimmer mit Wanne & Fenster
+ Erkerzimmer
+ Balkon
+ Einbauküche
+ Gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich
+ Keller
+ Gas-Etagen-Heizung
+ Komplettsanierung in 2007
Lage
Moderne Siedlungen und historische Straßenzüge, Einkaufsoasen und Natur wie der Tegeler Forst oder der Tegeler See bieten eine bunte Mischung für jeden Geschmack. Die Lage in einer Seitenstraße mit harmonischem Baumbestand und gewachsener Nachbarschaft bietet einen hohen Wohnwert. Man läuft nur fünf Minuten zum S-Bahnhof Schönholz und ist 15 Minuten direkt in Berlin Mitte. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und mehrere Kitas sind ebenso zu Fuß erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.