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Perfekt für die kleine Familie: Sanierte Wohnung im beliebten Szenebezirk *Aufzug vorhanden*

10247 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    279
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10247 Berlin
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    modernisiert
  • Käufer­provision
    7,14%inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    5.909,09 EUR
  • Kaufpreis
    325.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.07.2028
  • Baujahr
    1900
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter Kiezlage von Friedrichshain.

Die gesamte Wohnanlage besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel, Hinterhaus und weiterem Hinterhaus und befindet sich technisch, sowie optisch in einem top Zustand.

Über einen Aufzug gelangt man bequem in die Wohnung.

Die Eigentumswohnung besteht aus drei Zimmern, hierzu gehört die offene Wohnküche.
Durch die Modernisierung der Wohnung werden aktuell zwei seperate Schlafzimmer geschaffen.

Weiterhin wird das Badezimmer modernisiert - hier werden die Fußbodenfliesen mit größere, hochwertige Badfliesen ersetzt. Weiterhin werden die Armaturen erneuert.

Die Küche wird zu einem Schlafzimmer umgewandelt.

Den Balkon erreichen Sie dann über das Schlafzimmer und über die Wohnküche.

Auf Wunsch kann die Wohnung auch als Zweizimmerwohnung erworben werden, hierzu kann dann ein Preisnachlass verhandelt werden.

Ausstattung

+ Einbauküche
+ Modernisiertes Badezimmer
+ Saniertes Altbauhaus
+ Aufzug
+ Repräsentativer Eingangsbereich und Hinterhof
+ Keller
+ Balkon
+ gespachtelte Wände

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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