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Schöner Altbauklassiker am Schloß Charlottenburg – sofort bezugsfrei

10589 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    516
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    10589 Berlin
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    49 m²
  • Gesamtfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    modernisiert
  • Hausgeld
    107,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57%inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    5.277,10 EUR
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    160,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante zwei Zimmer Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1910.

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus im Erdgeschoss.

Der einladende Flur der Wohnung bietet direkten Zugang zur Abstellkammer, zur Einbauküche, sowie zum Badezimmer und zum Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Selbstnutzer und Kapitalanleger und steht ab sofort bezugfrei zum Verkauf.

Ausstattung

+ hohe Decken
+ Albaucharme
+ saniertes Badezimmer mit Dusche, Strukturheizkörper und wandhängendes WC
+ Einbauküche inkl. E-Geräte
+ Waschmaschine
+ Abstellkammer
+ ruhiges Gartenhaus

Lage

Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, die durch ihre exklusive und friedliche Umgebung besticht. Diese Adresse im charmanten Stadtteil Charlottenburg bietet einen direkten Blick auf die malerische Schlossgaren, die eine ruhige und idyllische Atmosphäre schafft.

Charlottenburg, bekannt für seine elegante Architektur und historischen Sehenswürdigkeiten, ist ein Synonym für Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Schloss Charlottenburg und den weitläufigen Schlossgarten, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt.

Die Infrastruktur der Gegend ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, exklusive Boutiquen, vielfältige Gastronomie sowie kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, wodurch andere Teile Berlins schnell und bequem erreicht werden können.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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