10589 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Miles Kuban
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FirmaKühle Immobilien GbR
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AdresseHolsteinische Straße 8
10717 Berlin -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+493088701992
Objektdaten
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Objekt ID516
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse10589 Berlin
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EtageEG
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Wohnfläche ca.49 m²
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Gesamtfläche ca.50 m²
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Zimmer2
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungGas
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Baujahr1910
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Zustandmodernisiert
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Hausgeld107,00 EUR
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Käuferprovision3,57%inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²5.277,10 EUR
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Kaufpreis259.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis18.01.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1910
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch160,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante zwei Zimmer Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1910.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus im Erdgeschoss.
Der einladende Flur der Wohnung bietet direkten Zugang zur Abstellkammer, zur Einbauküche, sowie zum Badezimmer und zum Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Selbstnutzer und Kapitalanleger und steht ab sofort bezugfrei zum Verkauf.
Ausstattung
+ hohe Decken
+ Albaucharme
+ saniertes Badezimmer mit Dusche, Strukturheizkörper und wandhängendes WC
+ Einbauküche inkl. E-Geräte
+ Waschmaschine
+ Abstellkammer
+ ruhiges Gartenhaus
Lage
Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, die durch ihre exklusive und friedliche Umgebung besticht. Diese Adresse im charmanten Stadtteil Charlottenburg bietet einen direkten Blick auf die malerische Schlossgaren, die eine ruhige und idyllische Atmosphäre schafft.
Charlottenburg, bekannt für seine elegante Architektur und historischen Sehenswürdigkeiten, ist ein Synonym für Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Schloss Charlottenburg und den weitläufigen Schlossgarten, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt.
Die Infrastruktur der Gegend ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, exklusive Boutiquen, vielfältige Gastronomie sowie kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, wodurch andere Teile Berlins schnell und bequem erreicht werden können.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.