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Raumwunder mit Blick über Treptow direkt an der S-Bahn Station Oberspree

12439 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    373
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    12439 Berlin
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    99 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Flughafen: 12,0 km
    Autobahn: 2,0 km
    Zentrum: 15,0 km
    Bus: 0,5 km
    Einkaufen: 0,5 km
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57%inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    3.511,42 EUR
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    63,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dachgeschoss mit Weitblick!

Großzügiger Grundriss mit Potential zur Umgestaltung in 4 Zimmer. 1 schmaler jedoch raumbreiter Balkon
mit schönen Weitblick.

Aktuell 3 Zimmer, große Küche, 1 Familienbad/WC, 1 Gäste-WC.

Die Wohnung benötigt eine Rundumrenovierung, geschätzter finanzieller Aufwand laut Eigentümer liegt bei 30.000,00 Euro.

Es ist kein Aufzug vorhanden.

Ein Kellerraum gehört dazu.

Ausstattung

Normale Ausstattung mit Einbauküche (älter), Laminatfußboden, gefliesten Bädern.

Renovierungsbedürftig.

Sonstige Informationen

Parkplatz mit Schranke nur für die Bewohner!

Lage

Ruhig und Grün auf weitläufigem Grundstück.
Dicht Spree.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zu Wald und Wasser.
S-Bahnhof Oberspree fußläufig, diverse Schulen und Kitas ebenfalls fußläufig, auch alternative wie
der Waldorf-Kindergarten oder die "Kreativitätsschule" (Werkstattschule).
Rewe 600 m, diverse Ärzte ebenfalls nah, u.a. auch eine Kinderambulanz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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