Der Ortsteil Köpenick, in dem sich diese Immobilie befindet, gehört zum Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten von Berlin und liegt am Zusammenfluss von Spree und Dahme. Die Spree verbindet Köpenick mit dem Müggelsee und dem Stadtzentrum. Die Schlossinsel mit dem 2004 renovierten Köpenicker Schloss und die Müggelberge machen Köpenick zu einer attraktiven und grünen Wohnlage. Die Infrastruktur ist in Köpenick bestens ausgebildet. Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindertagesstätten sind im Umfeld vorhanden. Aufgrund der Nähe zum Waldgebiet „Berliner Stadtforst“ und zum Müggelsee bietet Köpenick einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Berliner City ist mit der S-Bahn sowie durch die neue Autobahnanbindung bequem und schnell zu erreichen, ebenso wie der Szenebezirk Friedrichshain-Kreuzberg, die Wissenschaftsstadt WISTA in Adlershof und der künftige Hauptstadtflughafen BER.