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Besondere Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung im Simon-Dach-Kiez

10245 Berlin / Friedrichshain, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    484
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    10245 Berlin / Friedrichshain
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Hausgeld
    379,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57%, inklusive Umsatzsteuerinkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    5.872,69 EUR
  • Kaufpreis
    429.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich im 4+5 OG, eines typischen Berliner Altbaus im Berliner Szenebezirk Friedrichshain.

Das Dachgeschoss wurde zwischen 1999 - 2000 aufgestockt. Über das Treppenhaus ist die Wohnung im gepfelgten Gartenhaus erreichbar.

Die Wohnung ist ausgestattet mit zwei separaten Eingängen (4. OG & 5. OG), sowie einem Badezimmer mit großer Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster. Im 4. OG befindet sich das Schlafzimmer, sowie ein Balkon. Über eine innenliegende Holztreppe gelangt man in die oberste Etage, die derzeit als Wohn - Essbereich genutzt wird. Dementsprechend befindet sich im 5. OG die Einbauküche. Weiterhin befindet sich im 5.OG noch ein weiterer Balkon.

Ausstattung

+ bezugsfrei ab November 2023
+ zwei Balkone
+ Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung
+ großzügiges Badezimmer mit Regenwalddusche, Strukturheizkörper und Fenster
+ zwei separate Zugänge zur Einheit
+ Keller
+ Wohnküche im oberen Bereich

Lage

Der Simon-Dach-Kiez ist ein lebendiges Viertel im Berliner Stadtteil Friedrichshain. Die Gegend ist bekannt für ihre vielen Restaurants, Bars und Clubs, die eine breite Palette an internationalen Küchen und Getränken anbieten. Die Straßen sind mit lebhaften Menschenmengen gefüllt, die sowohl tagsüber als auch nachts die zahlreichen Cafés und Geschäfte frequentieren. Der Simon-Dach-Kiez ist auch ein wichtiger Treffpunkt für junge Menschen, Studenten und Touristen, die die Stadt erkunden möchten. Insgesamt ist es eine lebhafte und energiegeladene Gegend, die sich ideal für alle eignet, die das Stadtleben genießen und gerne neue Leute kennenlernen möchten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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