15711 Königs Wusterhausen / Deutsch Wusterhausen, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Miles Kuban
-
FirmaKühle Immobilien GbR
-
AdresseHolsteinische Straße 8
10717 Berlin -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
-
Fax+493088701992
Objektdaten
-
Objekt ID546
-
ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
-
Adresse15711 Königs Wusterhausen / Deutsch Wusterhausen
-
Etagen im Haus2
-
Wohnfläche ca.217 m²
-
Grundstück ca.516 m²
-
Zimmer7
-
Schlafzimmer4
-
Badezimmer2
-
Terrassen1
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungGas
-
Baujahr1998
-
Zustandmodernisiert
-
Käuferprovision7,14%inkl. MwSt.
-
Kaufpreis pro m²3.064,52 EUR
-
Kaufpreis665.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Terrasse
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
-
Gültig bis14.09.2024
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1998
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch155,20 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses modernisierte Zweifamilienhaus liegt idyllisch in Zernsdorf, Königs Wusterhausen, unweit des Zernsdorfer Lankesees, zu dem ein eigener Steg gehört. Zwischen dem Grundstück und dem See verläuft eine Straße, die jedoch den Blick auf das Wasser nicht trübt. Das Haus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Naturverbundenheit und moderner Ausstattung.
Beide Wohnungen wurden in den Jahren 2017 und 2018 umfassend renoviert und präsentieren sich in einem technisch einwandfreien Zustand. Eine neue Gasheizung, die in diesem Jahr installiert wurde, sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Beide Wohnungen sind mit hochwertigen Einbauküchen, Fliesenböden, modernen Strukturheizkörpern und langlebigen Kunststofffenstern ausgestattet.
Wohnungen:
- Erdgeschosswohnung:
Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung ist derzeit gut vermietet und bietet den Mietern eine eigene Terrasse, die direkt in den gepflegten Garten führt. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und ein großzügiges Bad.
- Obergeschosswohnung:
Diese Wohnung, die bei Verkauf frei wird, besticht durch ihren großzügigen Balkon mit herrlichem Seeblick. Eine Wendeltreppe führt in den Dachboden, der aktuell als kleines Büro genutzt wird. Auch hier finden sich eine moderne Einbauküche sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort abrunden.
Ausstattung
+ modernisierte Wohnungen
+ große Garage
+ vollständig unterkellertes Haus mit Badezimmer
+ neue Gasheizung aus 2024
+ eine Wohnung mit Terrasse & Garten
+ eine Wohnung mit Balkon & Maisonette
+ Seeblick
+ obere Wohnung kannn leer übergeben werden
+ elektrische Rolläden
Lage
Zernsdorf bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, perfekt für Familien, die dennoch die Nähe zu Berlin und die gute Anbindung an die Infrastruktur schätzen. Die Nähe zum See und die Möglichkeit, den Steg zu nutzen, machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot!
Das Anwesen verfügt über eine großzügige Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz vor der Garage, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Das Highlight des Grundstücks ist der eigene Steg am See, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist und zur Entspannung einlädt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.