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Altstadt Teltow-top gepflegtes Reihenendhaus Kaminofen und Garage

14513 Teltow, Reiheneckhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    627
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    14513 Teltow
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Grund­stück ca.
    470 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    ja
  • Kaufpreis pro m²
    4.276,19 EUR
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.11.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Erdgas_leicht
  • Endenergie­verbrauch
    134,59 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das massiv gebaute Reihenendhaus auf 470 m² Grundstück verkörpert den sympathischen
Charme der späten 1980 er Jahre mit, ehrlich, durchdacht - mit versetzten Wohnebenen,
und einem lebendigen und individuellem Grundriss:
Auf rund 105 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer im Erdgeschoss und Dachgeschoss.
EG: Wohnzimmer mit Kaminofen und gefliestem Fußboden ohne Schwellen und Ausgang zu Terrasse und Garten. Separates Esszimmer.
Die Terrasse liegt erhöht zum Garten und bietet einen schönen Blick ins Grüne und auf die historische Remise.
Auf versetzter Ebene das große Bad und eine 2. Terrasse.
-Moderne und großzügige Einbauküche, Gäste-WC, Eingangsbereich (Windfang)
DG: 2 weitere Zimmer, aktuell genutzt als Schlaf- und Arbeitszimmer.

Ausstattung

-großer Garten mit Pool und Holzvorrat
-Kaminofen im Wohnzimmer
-Gäste-WC
-gr. Hobbyraum im Keller
-hochwertige Einbauküche
-Garage
-neuere Holzfenster

Sonstige Informationen

Beheizt wird durch zentrale Gasheizungsanlage (Niedrigtemperaturkessel), der nach
aktueller Gesetzeslage nicht getauscht werden muss.
Die Wasserrohre sowie die Elektroanlage wurden erneuert (2012).

Lage

Sehr ruhige und "verträumte" Altstadt-Lage.

Das Gebäude befindet sich im Denkmalbereich. Das äußere Erscheinungsbild ist somit geschützt. Veränderungen daran bedürfen einer denkmalrechtlichen Erlaubnis.
Aktuelle konkrete Bestimmungen und Richtwerte in Form einer Gestaltungssatzung gibt es nicht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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