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Renovierungsbedürftiges Reihenendhaus im familienfreundlichen Lichtenrade *137m² Wohn- Nutzfläche*

12307 Berlin, Reiheneckhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    314
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    (Lichtenrade (Ortsteil))
    12307 Berlin
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Grund­stück ca.
    314 m²
  • Nutzfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    6,96%inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    3.811,25 EUR
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einliegerwohnung
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.08.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    165,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Aufteilung des Hauses

EG: Küche mit EBK, Gäste-WC mit Dusche, Wohn- und Essbereich mit Austritt zur Terrasse und den Gartenbereich

OG: 2-3 Zimmer, Wannenbad, Abstellbereich, für Staumöglichkeit: Zugang
zum Spitzbodenbereich mit Einschubtreppe (hier ist auch der Ausbau des Dachbodes möglich)

Aufteilung Keller: 2 beheizte Räume, 1 Werkstatt, 1 Heizraum mit Waschküche

Ausstattung

+ absolut gepflegter Gartenbereich
+ Garage
+ Stellplatz vor der Garage
+ Einbauküche
+ Fliesen im EG
+ Gäste WC mit Dusche
+ Süd-Terrasse
+ Süd-Balkon
+ teilweise automatische Jalousien
+ unausgebauter Spitzboden
+ großzügiger Kellerbereich

Lage

Dieses Reihenendhaus befindet sich im idyllischen Lichtenrade. Hier wohnen Sie in Natur-naher, grüner Umgebung in einem familienfreundlichen Umfeld.

• diverse Einkaufsmöglichkeiten
• ÖPNV in unmittelbarer Umgebung
• Kitas und Grundschule
in fußläufiger Entfernung

im Umkreis von 2,5km finden Sie:

• Ärzte
• Apotheken
• Restaurants
• diverse Dienstleister und
• zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten
Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Buslinien X76, X83, M76, 172, 175 und S-Bahn
S2 Schichauweg) ist gut.

Der neue Großflughafen BER ist in 20 Autominuten über eine Bundesstraße zu erreichen, beeinträchtigt jedoch nicht die Wohnqualität durch Fluglärm.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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