Immobilien

Seltene Gelegenheit:Hübsche Stadtvilla verkehrsberuhigte Lage in Buckow – Topanbindung zum Stadtring

12357 Berlin, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    343
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    12357 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    408 m²
  • Grund­stück ca.
    699 m²
  • Nutzfläche ca.
    489 m²
  • Zimmer
    12
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Flughafen: 10,0 km
    Autobahn: 2,0 km
    Zentrum: 20,0 km
    Bus: 50,0 km
    Einkaufen: 5,0 km
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Tiefgarage:
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    7,14%, inklusive Umsatzsteuerinkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.677,12 EUR
  • Kaufpreis
    1.091.328 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    161,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

6 Wohneinheiten mit sehr schönen, repräsentativen Grundrissen.

EG, 1. OG und DG je zwei Wohnungen. Alle Wohnungen sind als
2-Zi.-Wohnungen konzipiert.

Die beiden DG-Wohnungen sind Maisonetten mit einem wunderschönen
Schlafbereich im DG.

Im Laufe der Zeit hat das Haus bereits eine neue Zentralheizungsanlage
erhalten. Insgesamt besteht kein Instandhaltungsstau.

Auf Grund einer aktuellen Kündigung kann in naher Zukunft eine höhere Miete von ca. 755€ p.a. (laut MietenWoG) mehr eingenommen werden - hieraus ergibt sich errechnete Soll-Miete.

Ausstattung

+ drei Tiefgaragen
+ Gartennutzung
+ Terrassen/Balkone
+ Keller
+ Einbauküchen

Lage

Das Haus befindet sich in einer kleinen Anliegerstr., die auch Sackgasse ist, sehr ruhig und grün.

Die Autobahn A10 und A13 sichern eine Top-Verkehrsanbindung mit dem Auto. Der Flughafen Berlin Brandenburg sowie die neue Tesla-Fabrik in Grünheide sind bequem zu erreichen.
Der öffentliche Verkehr bietet mehrere Möglichkeiten: Die Busstationen der Linie 730 und 735 liegen nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Vom Bahnhof kommen Sie mit den Regionalzügen RE2 und RB 24 bequem nach Berlin, sowie mit dem RB22 nach Potsdam.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung, wie auch das beliebte Einkaufsparadies mit Ärztehaus und Apotheken "Gropiuspassagen"

Das A10 Center Wildau sowie der Gewerbepark Wildau-Hoherlehme liegen ca. 2km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®