10783 Berlin, Haus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Miles Kuban
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FirmaKühle Immobilien GbR
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AdresseHolsteinische Straße 8
10717 Berlin -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+493088701992
Objektdaten
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Objekt ID409
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ObjekttypHaus
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Adresse10783 Berlin
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.1.277 m²
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Grundstück ca.953 m²
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Gesamtfläche ca.1.277 m²
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Zimmer30
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungGas
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Baujahr1900
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Statusvermietet
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Käuferprovision7,14%, inklusive Umsatzsteuerinkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²3.130,72 EUR
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Kaufpreis3.999.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Gewerblich nutzbar
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis11.05.2024
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Baujahr lt. Energieausweis1900
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch137,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses repräsentative Wohn - und Geschäftshaus aus dem Jahre 1900 bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten und 1 Gewerbefläche.
Das Objekt ist voll vermietet.
Ausstattung
+ absolute Toplage
+ gepflegte Innenhöfe
+ repräsentatives Treppenhaus mit Altbaudetails
+ über 4m hohe Decken
+ Aufstockungspotenzial über ca. 180 qm
+ Mieterhöhungspotenzial
Lage
Beliebte City-Lage mit vielen Cafés und Restaurants, optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Zum Kurfürstendamm sowie dem KaDeWe sind es nur wenige Minuten. Erholung bieten der Tiergarten und der Zoologische Garten.
Der S-Bhf. und U-Bhf. Yorckstraße befindet sich in nur wenige Gehminuten Entfernung..
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.