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Vollvermieteter Altbau im Soldiner Kiez *GGF. Ausbaupotenzial im Seitenflügel*

13353 Berlin, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    13
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    13353 Berlin
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    1.079 m²
  • Grund­stück ca.
    435 m²
  • Nutzfläche ca.
    1.243 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Autobahn: 10,0 km
    Zentrum: 25,0 km
  • Baujahr
    1900
  • Käufer­provision
    7,14%inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    3.340.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus insgesamt 19 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen.

Im Jahr 2011 wurde die Heizungsanlage erneuert.
Die Warmwasserversorgung in den Einheiten erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Bezirk Wedding, im Stadtteil Gesundbrunnen. Nicht weit entfernt befinden sich viele Parkanlagen, wie z.B. der schön gestaltete Grünzug entlang der Panke, der Volkspark Rehberge sowie der Mauerpark, um nur einige zu nennen. Zentrale Einkaufslagen sind der Leopoldplatz und die Müllerstraße sowie das Gesundbrunnen-Center. Die nahegelegenen U-Bahnhöfe Osloer Straße und Pankstraße sind mit dem Bus, als auch zu Fuß, gut zu erreichen. Über den Stadtring (A100), der an der Seestraße endet, ist die westliche City auch mit dem Auto schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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