Immobilien

Familienidyll-Einliegerwohnung ebenerdig

14621 Schönwalde-Glien, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    541
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    14621 Schönwalde-Glien
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    199 m²
  • Grund­stück ca.
    742 m²
  • Nutzfläche ca.
    64 m²
  • Gesamtfläche ca.
    263 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 800,0 km
    Gymnasium: 23,0 km
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    n.V.
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57%inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    3.266,33 EUR
  • Kaufpreis
    650.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einliegerwohnung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.07.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    Erdgas_leicht
  • Endenergie­verbrauch
    220,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der idyllischen "Vogelsiedlung" gelegen, bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus Komfort,
moderner Ausstattung und Funktionalität.
Im Jahr 2004 umfassend kernsaniert, präsentiert sich das Haupthaus mit seinen 162 m² Wohnfläche
als einladendes Zuhause für eine Familie oder anspruchsvolle Individualisten.
Vier geräumige Zimmer bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - je nach Bedarf als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Homeoffice.
Die offene Einbauküche lädt zum gemütlichen, gemeinsamen Kochen ein.
Badezimmer und Gäste-Duschbad sorgen für modernen und zeitgemäßen Komfort in Sachen "Körperpflege".
Eine besondere Attraktion ist die separate Einliegerwohnung (37,43 m², 2 Zimmer, Küche Duschbad) mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Büro, "Praxis", Wohnung für erwachsene Kinder oder Eltern).

Ausstattung

*Gasheizung
*Therme mit Warmwasserspeicher
*Einbauküche
*"Minigarage"
*Einliegerwohnung ebenerdig als Anbau
*Kaminofen
*2 Kellerräume

Sonstige Informationen

Das Nachbargrundstück links vom Haus steht ebenfalls zum Erwerb, Größe 764 m²,
bebaubar mit einem freistehenden Ein-Zweifamilienhaus.
Kaufpreis: 265.000,00 Euro, zzgl. Kaufnebenkosten und 7,14% Maklerprovision.

Lage

Schönwalde-Glien liegt ca. 14 km westlich von Berlin-Spandau, von Wald-und Seenlandschaften umgeben,
zeichnet sich die beschauliche Gemeinde (mit ca. 6000 Einwohnern) durch eine ruhige und ländliche
Atmosphäre aus.
Sie bietet eine sehr gute Anbindung an die Natur-eine idyllische Gegend für Naturliebhaber und
Ruhesuchende, dabei nur "einen Katzensprung" von Berlin entfernt.
Infrastruktur:
Schönwalde-Glien verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und anderen
Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Kindergärten und 2 Grundschulen sind fußläufig erreichbar, das nächste Gymnasium befindet sich in Falkensee,
23 km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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