Beschreibung

Dieses bereits teilsanierte Einfamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie und wurde 1939 erbaut. Die Schlussabnahme des Wiederaufbaus des Dachgeschosses ist in 1958 erfolgt. In 1962 sind ein Balkonanbau sowie die Garage behördlicherseits schlussabgenommen worden.

Die Fassaden sind mit einem Vollwärmeschutz, das heißt, einer Wärmedämmung mit Deckschicht versehen.

Innerhalb des Gebäudes ist in 2022 ein Brandschaden entstanden, der zu einer baulichen Überarbeitung der Innenräume im Erd- und Dachgeschoss geführt hat.
Wände, Decken und Böden wurden teils erneuert und die Nassbereiche saniert.

Die Fußböden sind so vorbereitet, dass die neuen Eigentümer einen Fußbodenbelag nach eigenem Geschmack verlegen können.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss
+ Gäste WC mit Dusche
+ Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
+ Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
+ separate Küche

Obergeschoss
+ Schlafzimmer 2 mit Balkon
+ Schlafzimmer 3 & 4
+ Badezimmer mit Wanne, Fenster & Dusche

Keller
+ Hauswirtschaftsraum
+ Kellerraum 1 & 2
+ Separater Zugang in den Garten

Dachgeschoss
+ nicht ausgebauter Spitzboden

Ausstattung

+ gespachtelte Wände (2022)
+ Fassandedämmung (ca. 4 cm)
+ sanierte Badezimmer mit Dusche und oder Badewanne und Fenster (2022)
+ Vollunterkellert
+ Doppelarage
+ Erneuerung der Elektrik (2022)
+ Erneuerung der Heizkörper (2022)
+ Dachboden
+ Öl-Tank ist außerhalb des Gebäudes gelagert
+ Balkon
+ Dachterrasse
+ elektrische Rolläden