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*Perfekt für die Familie* Hochwertiges Massa-Einfamilienhaus mit viel Platz in Bohnsdorf

12526 Berlin / Bohnsdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    179
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    12526 Berlin / Bohnsdorf
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    868 m²
  • Zimmer
    5
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 2,4 km
    Flughafen: 4,2 km
    Autobahn: 2,1 km
    Einkaufen: 2,0 km
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    7,14%inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    3.593,33 EUR
  • Kaufpreis
    539.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.08.2024
  • Baujahr
    2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    48,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße im Pilzviertel von Bohnsdorf. Das 2014 errichtete Objekt liegt im vorderen Teil des 868m² großen Grundstücks, welches neben vier Stellplätzen und einer gartenseitigen Terrasse viel Grünfläche für die Familie bietet. Im Erdgeschoss liegen eine große Küche, ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein weiteres Zimmer, ein Gäste WC, sowie der Hausanschlussraum. Verbunden sind diese durch das geräumige Vorzimmer im Zentrum des Hauses. Von diesem aus führt eine Holztreppe mit Stufenbeleuchtung ins obere Geschoss. Hier befinden sich das familientaugliche Badezimmer, sowie drei Schlaf- oder Kinderzimmer, die aufgrund der Kniestockhöhe von 1,80 vollumfänglich genutzt werden können.

Ausstattung

- neuwertige Einbauküche
- ebenerdige Dusche
- Badewanne
- hochwertige Armaturen
- Lüftungsanlage
- Kohlenmonoxidmelder im Hausanschlussraum
- Rauchmelder in sämtlichen Zimmern
- 4-fach verglaste Fenster
- integrierte Rollläden
- Schneefangschutz auf dem Dach
- hochwertige Gartenmöbel

Sonstige Informationen

+ Das Niedrigenergiehaus erfüllt sämtliche Vorgaben an Luftdichtigkeit, sowie die Schallschutzklasse 5.

+ Die Kniestockhöhe liegt bei 1,80 m des Dachgeschosses

+ Der Stromanschluss für eine Garage ist verlegt

Lage

Bohnsdorf liegt als Ortsteil des Berliner Stadtbezirks Treptow-Köpenik zwischen Alt Glienicke und Grünau und grenzt an die Gemeinde Schönefeld.
Vom Haus aus gelangt man innerhalb von 4 Minuten auf die Bundesautobahn 117. Die nächstgelegene S-Bahnstation Grünbergallee bietet über die S45 und S9 Anbindung an Flughafen, sowie Innenstadt von Berlin.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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