Beschreibung

Dieses wunderschöne Architekten Townhouse steht ab sofort zum Verkauf und ist ideel geteilt. Es handelt sich um die rechte Hälfte (Haus D)

Dieses vollunterkellerte Architektenhaus in Kalksandsteinbauweise besteicht durch eine perfekte Südausrichtung, hohe Decken, große Fenster und modernste Technik. Die Fußbodenheizung sowie die Warmwassererzeugung erfolgen durch schallisolierte Luft-Wasser-Wärmepumpen und eine ausgezeichnete Dämmung sowie die 3-fach-Verglasung der Fenster sorgen für optimale Energieeffizienz. Neben dem stilvollen Äußeren, erwartet Sie im Innenraum eine moderne Ausstattung mit langlebigen Vinylböden in Holzoptik, elektrischen Rollläden, hochwertigen Badobjekten, Fliesen und Armaturen in den Badezimmern. Ein Design-Beleuchtungssystem mit LED-Technik für Treppen, Außenbereiche sowie eingelassene Downlights in Wohnräumen, Küche und Bädern sorgen für elegante Gemütlichkeit. Ein behaglicher Kamin ist vorbereitet und kann eingebaut werden. Die Terrassen und Dachterrassen sind mit Echtholzbelag ausgestattet und es wurde auf hohe Sicherstandards sowie Schallschutz bei Fenstern und Türen geachtet. Eine Video-Sprechanlage am Eingang sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Der Keller ist ebenfalls mit Fußbodenheizung in einer WU-Beton Wanne ausgeführt (komplett trocken). Dank guter Belichtung bietet sich hier eine Nutzung für zusätzlichen Raum, z. B. für Arbeits- oder Gästezimmer.
Der HW-Raum im UG ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Ausstattung

+ hochwertiges Townhouse
+ Vinylböden in Holzoptik
+ Design-Beleuchtungssystem
+ vorbereiteter Kamin
+ Terrasse
+ Garten
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ 3-Fach-Verglasung
+ Fußbodenheizung
+ Stellplatz mit Vorbereitung Wallbox
+ Einhausung Mülltonnen
+ Fahrradabstellplatz