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Erstbetrieb nach Komplettsanierung in absoluter Toplage *Nachmieter gesucht*

10965 Berlin, Ladenlokal zur Miete

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nachmieter gesucht für ein mit Liebe zum Detail ausgebautes Café in begehrter Kreuzberger Lage.Die komplette Einheit wurde vom Vormieter Kernsaniert. Das Café wurde noch nicht eröffnet und ist komplett eingerichtet, inkl. Cafemaschine, Besteck, Tische, etc.

Ausstattung

+ hochwertig sanierter Altbau (erstbezug nach Sanierung)+ Karneval der Kulturen direkt vor der Haustür+ Dielenfußboden+ WC´s+ Küche + ca.15 Außensitzplätze

Sonstige Informationen

Für den Ausbau wird eine Abstandzahlung in Höhe von 100.000€ zuzüglich Umsatzsteuer verlangt (beinhaltet die Sanierungskosten, sowie die Einrichtung und das Einrichtungskonzept, 5 Jahresmietvertrag + 5 Option).Die Warmmiete beläuft sich inklusive Steuern und Nebenkosten auf ca. 2.000€/mtl.

Lage

Absolute Toplage in Kreuzberg in der Gneisenaustraße 94

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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