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Ladenfläche in repräsentativen Gründerzeitaltbau *Zwei Eingänge*

10318 Berlin, Ladenlokal zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    259
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    10318 Berlin
  • Etage
    EG
  • Nutzfläche ca.
    120 m²
  • Bürofläche ca.
    120 m²
  • Gesamtfläche ca.
    120 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,785 Kaltmieten, inklusive Umsatzsteuerinkl. MwSt.
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    150,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.350,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Ladeneinheit befindet sich untersten Geschoss eines repräsentativem Wohn- und Geschäftshauses.

Die Fläche ist derzeit leer und kann per sofort bezogen werden.

Durch den Grundriss sind hier viele Nutzungsmöglichkeiten gegeben.

Der Eigentümer ist für Nutzungskonzepte offen.

Ausstattung

+ extra Raum für eine Küche
+ Badezimmer mit WC und kleinem Fenster
+ Wohnliche Atmosphäre durch die vielen Fenster
+ Separate Eingänge (vorne und hinten)

Lage

Karlshorst ist der südlichste Ortsteil im Bezirk Lichtenberg und gehört heute wohl zu den aufstrebendsten Gebieten im zentrumsnahen Bereich; in wenigen Minuten in Mitte, gut angebunden an den ÖPNV (S-Bahn, Tram- und Busnetz), sowie an die nahe Stadtautobahn und die B 1 (als Ausfallstor gegen Osten zum Berliner Ring).

Der S-BAHNHOF KARLSHORST sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur ca. 450 m entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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