Immobilien

Bezugsfrei: Schöne Dachgeschosswohnung in Grünlage auf weitläufigem Grundstück & Aufzug

12279 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    565
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    12279 Berlin
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    462,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57%, inklusive Umsatzsteuerinkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    3.917,67 EUR
  • Kaufpreis
    335.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.02.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    135,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Dachgeschosswohnung verfügt aktuell über drei schöne Zimmer mit jeweils großzügigen Fenstern.
Der Blick rundum ist "atemberaubend".
Sie kann ohne viel Aufwand in eine 4-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden (s. Grundrisse).
Im Eingangsbereich gibt es einen sehr schönen und geräumigen Einbauschrank.
Wohnzimmer mit großem Essplatz.
Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, Baujahr 1973.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer (Strom).
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.

Der Loggia lädt zum Entspannen und Sonne Tanken ein. Die vorhandene Einbauküche verfügt über ein Cerankochfeld und eine Dunstabzugshaube. Auch ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller sind vorhanden und bieten weitere Staufläche.

Ausstattung

+ modernisierte Wohnung
+ Einbauküche
+ Loggia
+ Badezimmer mit Dusche und Fenster
+ gepflegte Wohnanlage
+ perfekt für Selbstnutzer und auch Kapitalanleger
+ Fahrradkeller
+ Spielplatz in der Wohnanlage
+ Keller
+ dezentrale Warmwasseraufbereitung (Durchlauferhitzer)

Lage

Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Berlin Marienfelde (Tempelhof). In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es diverse Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Cafés, zwei Bäckereien und einen Arzt. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Bar und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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