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Energieklasse B und teilgewerbliche Nutzungsmöglichkeit!

12555 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    517
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    12555 Berlin
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Flughafen: 8,0 km
    Autobahn: 5,0 km
    Zentrum: 3,0 km
    Bus: 200,0 km
    Einkaufen: 3,0 km
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    348,09 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% incl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    4.597,70 EUR
  • Kaufpreis
    400.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.03.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Waermelieferung
  • Endenergie­bedarf
    75,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gelungener Mix aus Alt (ehemal. Umspannwerk) und Neu (Bj. 2014):
3 Zimmer mit raumbreitem, überdachtem Balkon, großem Wohn-/Esszimmer mit
halboffener Einbauküche, 2 weiteren Zimmern, Badezimmer, Flur und Abstellkammer.
Die Wohnung kann laut Teilungserklärung teilgewerblich genutzt werden.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Ein schöner Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

Parkettfußboden, modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche,
Einbauküche, raumbreiter Balkon.

Sonstige Informationen

Ein Bootsliegeplatz (Sondernutzungsrecht) auf dem Grundstück kann zusätzlich gegen Zahlung von 12.000,00
Euro erworben werden.

Lage

Großes Wassergrundstück mit Bootsanleger und kleiner Promenade.
Zur Altstadt Köpenick ca. 10 Fußminuten, Einkaufscenter "Forum Köpenick"
Ärzte, etc. mit Parkhaus in 5 Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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