10117 Berlin, Dachgeschosswohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. OG eines gepflegten Wohn-und Geschäftshauses in bester zentraler Lage.
Auf Grund der Zimmeraufteilung und dem offenen Raumkonzepept eignet sich die Wohnung am besten für Singles und Pärchen (das Schlafzimmer ist nur über das Wohnzimmer erreichbar und der Essbereich ist offen gestaltet).
Die Wohnung besticht durch die offene Gestaltung und dem besonders schönen Balkon mit Blick auf den Spreekanal.
Die Einbauküche ist ebenfalls mit einer großzügigen Fensterfront ausgestattet.
Ausstattung
+ unverbaubarer Blick auf den Spreekanal
+ Parkettfußboden
+ Fußbodenheizung
+ Video-Gegensprechanlage
+ Badezimmer mit Wanne und Dusche
+ Ca. 14m langer Süd-Balkon
+ Einbauküche inklusive
+ Aufzug
+ Garagenstellplatz separat anmietbar für 150€ (netto)
Sonstige Informationen
Ein Keller ist nicht vorhanden.
Auf Grund der aktuellen Rechtsprechung zum MietenWoG ist derzeit eine Kaltmiete von 759,56 EUR zulässig.
Diese Bedeutet, dass solange die aktuelle Rechtsprechung gültig ist eine Warmmiete von 1.076,06€ zu zahlen ist. Sollte die Rechtsprechung zum MietenWoG gekippt werden, ist dann die höhere Warmmiete zu zahlen.
Eine Nachzahlung der Differenz ist allerdings NICHT zu leisten.
Lage
Entlang des Spreekanals: Hier ist Berlin enstanden! In unmittelbarer Nachbarschaft trifft hier Geschichte, mit dem historischen Hafen am Kanal, dem Märkischen Museum, der Nikolaikirche und natürlich der historischen Mitte auf das politische Berlin. Das Auswärtige Amt, diverse Botschaften und Wirtschaftsverbände befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Angebote zu Shopping, Gastronomie und Unterhaltung sind angesichts der zentralen Lage natürlich vielfältig. Zum Relaxen bietet sich ein Spaziergang entlang der Spree an. Der U-Bahnhof Spittelmarkt (U2) ist direkt vor der Tür und auch der Alexanderplatz ist in wenigen Minuten erreicht.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.