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Erstbezug nach Sanierung: Moderne 3-Zimmer Wohnung im idyllischen Pankow mit Terrasse

13156 Berlin - Pankow, Terrassenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    365
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    13156 Berlin - Pankow
    Berlin
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Nutzfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    235,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57%, inkl. Umsatzsteuer.inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    5.200,00 EUR
  • Kaufpreis
    390.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.06.2023
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    80,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese frisch sanierte und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem top gepflegten Neubau aus dem Jahre 1997.

Die Wohnung eigent sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer und überzeugt nicht nur durch ihren gut durchdachten Grundriss.

Vom Flur aus gelangt man in die zwei Badezimmer, sowie die drei einzelnen Wohn - / Schlafzimmer. Die offene Küche ist über das Wohnzimmer zu erreichen und die Terrasse mit kleiner Gartenfläche ist direkt vom Wohnzimmer aus zu begehen.

Im Zuge der Sanierung wurde auch der kleine Garten neu angelegt.

Die Wohnung ist somit sofort bezugsfrei!

Ausstattung

+ abgeschliffenes Parkett
+ gespachtelte Wände
+ Neue Sockelleisten
+ Rollläden an allen Fenstern
+ separates Wannenbad & separates Duschbad mit WC
+ kleiner Garten mit Terrasse
+ Trockener Keller mit Stromanschluss (Deckenhöhe 2,50m)
+ Tiefgaragen Stellplatz (25.000€)
+ Fahrradkeller
+ Gartenmitbenutzung
+ Aufzug in den Keller
+ Komplette Dach- und Fassadensanierung wurde im Januar 2018 abgeschlossen
+ Gegensprechanlage
+ Grill - und Spielplatz auf dem Innenhof

Sonstige Informationen

Inklusive Tiefgaragenstellplatz liegt der Kaufpreis bei 415.000€.

Lage

Ruhige Seitenstraße mit großen Bäumen und begrünt. Bushaltestelle 50 m entfernt.
Der Ortskern Pankow mit einer Vielzahl an Geschäften und einem Einkaufszentrum ist schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen PKW zu erreichen.
Die Anbindung an das ÖNVP ist über die Tramlinie 1 gegeben, die zum S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf, S-Bahnhof Pankow oder Pankow-Zentrum führt. Mit der Tram 1 gibt es auch eine direkte Verbindung zur Friedrichstraße.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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