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Frisch renovierte Familienwohnung mit idyllischem Garten für alle

12459 Berlin / Oberschöneweide, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    156
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    12459 Berlin / Oberschöneweide
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1925
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    315,00 EUR
  • Käufer­provision
    7,14%, inklusive Umsatzsteuerinkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    3.597,72 EUR
  • Kaufpreis
    215.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1925
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    134,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese frisch renovierte, für die kleine Familie geeignete Wohnung, befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit tollem, kinderfreundlichen Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Über den Flur erschließen sich alle weiteren Zimmer, kein "gefangenes" Zimmer. Sehr helle und schön geschnittene
Räume.
Für die Nutzung als 3-Zimmer-Wohnung müsste im Wohnzimmer eine offene Küche eingebaut werden, so dass
die jetzige "Küche" als vollwertiges Zimmer benutzt werden kann.

Ausstattung

+ abgezogener Dielenfußboden
+ offene Wohnküche
+ Balkon
+ Keller
+ Badezimmer mit Wanne und Fenster

Sonstige Informationen

Modernisiertes Haus mit Gas-Heizung incl. Warmwasserbereitung.

Lage

Zentrale Lage mit der Tram praktisch vor der Tür - dennoch mit 2 Zimmern und dem Balkon ruhig zum Garten
gelegen.
Das Sommerbad Wuhlheide ist leicht zu Fuß erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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