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Wohnjuwel – Modernisierte 3-Zi.-Wohnung mit Potenzial zur 4-Zi.- Oase, Aufzug & idyllischer Grünlage

12279 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    531
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    12279 Berlin
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    modernisiert
  • Hausgeld
    369,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57%, inklusive Umsatzsteuerinkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    4.333,33 EUR
  • Kaufpreis
    390.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.02.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    135,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der
zweiten Etage, die ab sofort zum Verkauf steht. Das Apartment umfasst drei
attraktive Zimmer. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in einem 1974 erbauten Haus und wird per
Fernwärme beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 320,00 € im Monat. Der Balkon lädt
zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die vorhandene Einbauküche spart
Ihnen Zeit und bares Geld. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz
finden Sie stets einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet
weiteren Stauraum.

Ausstattung

+ modernisierte Wohnung 2022
+ Einbauküche
+ Bakon
+ Badezimmer mit Wanne und Fenster
+ gepflegte Wohnanlage
+ perfekt für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Berlin
Marienfelde (Tempelhof). In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige
Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte,
Cafés, zwei Bäckereien und einen Arzt. Mehrere Grün- und Parkanlagen,
Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Bar und eine Bibliothek finden Sie
ebenfalls vor Ort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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