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Berlin-Mitte an der Charité! Großzügig, hell und mit Balkon!

10115 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    357
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10115 Berlin
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Hausgeld
    246,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57%, inklusive Umsatzsteuerinkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    6.777,78 EUR
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.11.2023
  • Baujahr
    1998
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    82,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Projekt "Wohnen am Luisen Carree" vereint in herausragender Wohnlage ästhetisch anspruchsvolle, individuelle Architektur mit einer qualitv überzeugenden Bauausführung.

Diese ca. 81m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus in Berlin-Mitte.
Der Grundriss ist funktional und modern:

Durch die Eingangsdiele mit Glastür gelangt man
in das geräumige Wohnzimmer mit einer offen gestalteten Küche.

Außerdem betritt man vom Wohnzimmer den Balkon.
Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt zudem über eine praktische Abstellkammer im Flur, ein innenliegendes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss + Handtuchheizkörper, sowie einen Keller.

Ausstattung

+ Parkettfußboden
+ knapp 40 m² großes Wohnzimmer
+ Abstellkammer im Eingangsbereich
+ Fahrstuhl
+ Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
+ Keller
+ Süd-Ost Balkon
+ barrierefrei

Sonstige Informationen

Aus dem großzügigem Wohnzimmer lässt sich noch ein weiterer Raum abtrennen, sodass theoretisch eine 3-Zimmer Wohnung geschaffen werden kann.

Lage

Super zentrale Lage, direkt gegenüber der Humboldt-Universität, sowie der Charité und unweit der neuen Zentrale des BND.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Umgebung vorhanden.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Friedrichstraße, sowie die Museumsinsel, das Scheunenviertel oder die Hackeschen Höfe. Die Nachbarschaft ist geprägt von kleinen, verkehrsberuhigten Straßen und Parkanlagen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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