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Wunderschöne Familienwohnung auf parkähnlichem Grundstück mit offener Wohnküche *bezugsfrei*

14167 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    262
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    14167 Berlin
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    153 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 5,0 km
    Realschule: 5,0 km
    Gymnasium: 5,0 km
    Flughafen: 25,0 km
    Autobahn: 10,0 km
    Zentrum: 5,0 km
    Bus: 250,0 km
    Einkaufen: 200,0 km
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    n.V.
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    407,00 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis incl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    4.241,83 EUR
  • Kaufpreis
    649.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.09.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    49,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Perfektes Zuhause für Menschen mit hohem Anspruch an die Wohnqualität: 4 m hohe Räume mit viel Platz (knapp 77 m² gr. Wohnzimmer).
Repräsentative Gestaltung des Grundrisses und qualitativ luxuriös ausgesuchte Materialien!

Die Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe, großes Wohnzimmer mit amerikanischer Traumküche und Balkon.
Über einen kleinen Flur gelangt man in die ehemals drei, aktuell (durch Herausnahme einer Wand) zwei weiteren (Schlaf)zimmer und zum großen Badezimmer. Eine Abstellkammer und das Gäste-WC befinden sich gegenüber vom bzw. neben dem Eingang. Die Kosten der Wiederherstellung von 4 Zimmern übernimmt auf Wunsch der Verkäufer.

Ausstattung

+ hochwertiger Eichenparkett-Fußboden
+ Einbauküche, inklusive Markengeräte
+ bodentiefe Fenster im Wohnzimmerbereich
+ Exclusives Badezimmer mit Wanne und Dusche
+ separates Gäste-Duschbad/WC.
+ gespachtelte Wände
+ Balkon
+ Keller
+ 1 Außenstellplatz auf dem Grundstück, abgesichert durch eine Schranke

Lage

Zehlendorf, seitlich Goerzallee. Sehr gute Verkehrsanbindung, JFK-School 5 Autominuten (per Fahrrad eine Viertelstunde)!
Nach Zehlendorf-Mitte sind es ca. 8 Autominuten. Dort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, auch für das anspruchsvolle Klientel :-), Kitas, Schulen, Ärzte, Restaurants, S-Bahnhof sowie hübsche Parkanlagen, die zum Entspannen einladen!
Zum Schlachtensee mit Reitstall ca.15 Autominuten, gleiche Zeit zu den Tennisclubs und zum Grunewald!

Zum Grundstück selbst: Sie wohnen in einer kleineren Wohnanlage auf einem großen Privatgrundstück, welches einen schönen Baumbestand aufweist, die Häuser sind durch hübsche Wege verbunden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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