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Traumwohnung in Zehlendorf*Dicht JFK-School*incl. Stellplatz*VERMIETET*Eigenbedarf möglich*

14167 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    213
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    14167 Berlin
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    153 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 5,0 km
    Realschule: 5,0 km
    Gymnasium: 5,0 km
    Flughafen: 25,0 km
    Autobahn: 10,0 km
    Zentrum: 5,0 km
    Bus: 250,0 km
    Einkaufen: 200,0 km
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    neuwertig
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    n.V.
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    459,00 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis incl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    4.372,55 EUR
  • Kaufpreis
    669.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.09.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    49,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Perfektes Zuhause für Menschen mit hohem Anspruch an die Wohnqualität: 4 m hohe Räume mit viel Platz
(knapp 77 m² gr. Wohnzimmer). Repräsentative Gestaltung des Grundrisses und qualitativ luxuriös ausgesuchte
Materialien!
Die Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe, großes Wohnzimmer mit amerikanischer Traumküche und und Balkon.
Über einen kleinen Flur gelangt man in die ehemals drei, aktuell (durch Herausnahme einer Wand) zwei weiteren
(Schlaf)zimmer und zum großen Badezimmer.
Eine Abstellkammer und das Gäste-WC befinden sich gegenüber vom bzw. neben dem Eingang.

Ausstattung

Wunderschöner Eichenparkett-Fußboden, Markengeräte in der Einbauküche.
Exclusives Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates Gäste-Duschbad/WC.
Sehr ansprechende und moderne, helle Gestaltung der gesamtem Ausstattung (s. Fotos).

Sonstige Informationen

1 Außenstellplatz auf dem Grundstück, abgesichert durch eine Schranke, komplettiert das Angebot.
Die Mieteinnahme beträgt 1.600,00 Euro, zzgl. 398,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung/Monat.
Die Hausverwaltung ist sehr professionell und effektiv.
Sehr guter Energieeffizienzwert, s. Energieausweis.

Lage

Zehlendorf -seitlich Goerzallee. Sehr gute Verkehrsanbindung, JFK-School 5 Autominuten (per Fahrrad eine
Viertelstunde)!
Nach Zehlendorf-Mitte sind es ca. 8 Autominuten. Dort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, auch für das anspruchsvolle Klientel :-), Kitas, Schulen, Ärzte, Restaurants, S-Bahnhof sowie hübsche Parkanlagen, die zum
Entspannen einladen!
Zum Schlachtensee mit Reitstall ca.15 Autominuten, gleiche Zeit zu den Tennisclubs und zum Grunewald!

Zum Grundstück selbst: Sie wohnen in einer kleineren Wohnanlage auf einem großen Privatgrundstück, welches einen schönen Baumbestand aufweist, die Häuser sind durch hübsche Wege verbunden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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