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Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Kiezlage *Altbau mit Balkon * -4% Rendite möglich!

13351 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    118
  • Objekttypen
  • Adresse
    13351 Berlin
    Berlin
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Hausgeld
    250,00 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    5.072,73 EUR
  • Kaufpreis
    279.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die modernisierte Wohnung liegt im 3.OG des Vorderhauses eines klassischen Berliner Altbaus. Die bei Studenten und jungen Leuten sehr beliebte Wohnlage und die gehobene Ausstattung machen es zu einem attraktiven Kauf für Anleger und Selbstnutzer.

Ausstattung

Schöner Altbauboden, komplett saniert und modernisiert

Sonstige Informationen

2018/2019 durchgeführte Arbeiten:

- Begradigung der Wände
- Austausch der Heizkörper
- Badezimmer saniert (Markenarmaturen)
- neue Küchenzeile und Küchboden
- Holzböden überarbeitet und versiegelt
-Altbaufenster und Türen erneuert/aufgearbeitet
-Installation einer Sicherheitstür

Lage

Ruhige Seitenstrasse zwischen Schillerpark und dem Volkspark Rehberge: gute Verkehrsanbindung, Park zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Der Plötzensee, der Landwehrkanal und das Virchow Klinikum der Charité liegen nur wenige Minuten entfernt

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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