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Ihr neues zu Hause in Traumlage abseits vom Großstadttrubel*Handwerkerobjekt*

16259 Falkenberg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    22
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    16259 Falkenberg
    Brandenburg
  • Wohnfläche ca.
    240 m²
  • Grund­stück ca.
    780 m²
  • Nutzfläche ca.
    330 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1921
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    7,14%, inkl. Umsatzsteuerinkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1921
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    124,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ansehnliche Haus wurde 1921 auf einem ebenen Grundstück in einem ehemaligen Luftkurort.Das Haus teilt sich in 4 Ebenen auf, die alle für sich eine abgeschlossene Wohneinheit bilden können.Aufteilung der Flächen:HP - ca. 95m² (derzeit vermietet)OG - ca. 95m²DG - ca. 50m²UG - ca. 93m²Das Haus bietet diverse Möglichkeiten - von der Eigennutzung mit der gesamten Familie bis hin zur Kapitalanlage.

Ausstattung

+ Dielenfußboden+ Balkon+ Loggia+ Stellplätze auf dem Grundstück+ Garage

Sonstige Informationen

Der Verkäufer der Immobilie bietet an diverse Arbeiten am Haus für den neuen Erwerber durchzuführen (zum Beispiel: Dacheindeckung, Austausch einiger Fenster, etc.) für einen Gesamtkaufpreis von 330.000€

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem einmaligen Luftkurort, am Hang der einmaligen Oderbruchhügel, Ausläufer eines Endmoränengebietes, aus der Eiszeit, gebaut an der Grenze zur sonst so charkaterischen Flachlandschaft des Oderbruchs; zu der auch die naturbelassene Schorfheide gehört, inmitten des UNESCO BIOSSPHÄRENRESERVATS (KEINE WINDRÄDER!) MIT SEINEN VIELEN SEENLANDSCHAFTEN; Beliebtes Wald- und Jagdgebiet sowie beliebtes Wander-; Radtour- und Wasserwandergebiet für Kanutouren; die Berliner zu ihren Wochenendausflügen einladen. Das Haus liegt 3 km von dem Moor- und Heilbad Bad Freienwalde entfernt; 7km von EBERSWALDE; 50 km von Berlin - Jede Stunde direkte Zugverbindung im Ort. Luftkurort. Viele Schlösser (Schloß Bad Freienwalde; Schloß Altranft; Schloß Neuhardenberg; Schloß Reichenau und malerische Seen in Naturschutzgebieten (Kloster Chorin; PARSTEINERSEE); 500m entfernt fließt die "Alte Oder", mit vielen Seitenarmen als Kanuwanderwege gekennz.; Rad-und Wandergebiet. Die ganze Umgebung des Oderbruchs ist absolut malerisch.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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