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Projektiert auf traumhaftem Wassergrundstück in Klein – Venedig: Bauhaus Villa mit Seezugang

12589 Berlin / Rahnsdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    388
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    12589 Berlin / Rahnsdorf
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    206 m²
  • Grund­stück ca.
    914 m²
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas, Erdwärme
  • Baujahr
    2022
  • Käufer­provision
    71.400€, inklusive Umsatzsteuer (entspricht 7,14% vom Grundstückspreis )inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    8.354,37 EUR
  • Kaufpreis
    1.721.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Imposantes und individuelles Architektenhaus - wie Sie es wünschen…

Dabei beeindruckt diese Stadtvilla nicht allein äußerlich durch Ihre schlichte Eleganz und ihre Dimensionen, sondern vor allem innen durch ihre moderne Wohnkonzeption, die ihresgleichen sucht. Gebaut mit dem neusten Baustoff auf dem deutschen Markt. Wände aus recyceltem Glas, die keine zusätzliche Dämmung benötigen.
Wem das zu modern ist, für den haben wir unseren Traditionsbaustoff, klimaPOR, es handelt sich dabei um ein bei 1200° gebrannter Schieferton. Er bietet ebenso optimale Wärmedämmung und Schallschutz. Ein Baustoff der Natur ohne chemische Zusätze und damit auch für Allergiker optimal geeignet.
Wenn Ihnen und Ihrer Familie Gesundheit, Umwelt und Nachhaltigkeit am Herzen liegen, dann sind sie bei uns richtig!

Ausstattung

+ 13 Meter Wasserfront
+ Wassergrundstück
+ idyllische Lage
+ Bootsteg
+ Süd-West- Ausrichtung
+ Baugenehmigung für zwei Vollgeschosse + Staffelgeschoss und einer Wohnfläche von 206,55qm liegt vor ( Genehmigung erteilt in 08/2021)
+ Grundstückskauf im Share-Deal

Sonstige Informationen

in Kooperation mit der Lechner Massivhaus GmbH

Die LECHNER Massivhaus GmbH ist Teil einer in fünfter Generation inhabergeführten Unternehmensgruppe. Im Jahre 2019 wurde am Stamm- und Verwaltungssitz in Uehlfeld/Bayern das 115jährige Jubiläum gefeiert. Das Unternehmen steht für Tradition und Zuverlässigkeit!

Lage

Durch den S-Bahnhof Wilhelmshagen, den S - und Regionalbahnhof Erkner sowie der Buslinie 161 und M61 ist das Gebiet sehr gut an den ÖPNV angeschlossen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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