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Rarität: Baugrundstück zwischen Olympiastadion und Altstadt-Spandau

13597 Berlin, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    414
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    13597 Berlin
  • Grund­stück ca.
    963 m²
  • Käufer­provision
    7,14%inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.298,03 EUR
  • Kaufpreis
    1.250.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Grundstück befindet sich in beliebter Spandauer Lage und ist derzeit ausschließlich mit einem Reihenendhaus bebaut.

Aktuell befindet sich ein Reihenendhaus auf dem Grundstück, welches im Besitz des Verkäufers

weitere 639qm Grundstück sind derzeit noch als Erholungsfläche im Grundbuch eingetragen.

Nach Gesprächen mit dem Bauamt ist der Neubau von 6 weiteren Reihenhäusern wohl möglich.

Eine Überschreitung der GFZ scheint ebenfalls möglich.

Das Grundstück befindet sich nicht im Erhaltungsgebiet, ebenfalls existiert kein festgesetzter B-Plan.
Auch ein Denkmalschutz liegt nich vor.

Die vorrausichtlich zu errichtende Neubauwohnfläche liegt bei ca. 900qm Nettowohnfläche.

Ausstattung

+ Rarität in Berlin
+ individuelle Entfaltungsmöglichkeiten
+ sehr gute Mikrolage

Lage

Tolles Grundstück zwischen Altstadt-Spandau und Olympiapark.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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