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Top Baugrundstück in Süd-Berlin für die Errichtung von Einfamilienhäusern + gute Bestandssubstanz

12349 Berlin, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    332
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    12349 Berlin
  • Grund­stück ca.
    2.324 m²
  • Gesamtfläche ca.
    285 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Käufer­provision
    6,96%, inklusive Umsatzsteuer.inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    709,98 EUR
  • Kaufpreis
    1.650.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Haus 1: Dielenböden (teils geschliffen), Terrazzoboden im Flur EG,
Kachelofen im EG, Dach Betonziegel 2011 neu eingedeckt
und im OG gedämmt, Fenster im OG 2012 erneuert und im EG
drei Fenster 2017 erneuert (Kunststofffenster. befestigter
Sitzplatz mit Massivpavillon
Teilunterkellert
ca. 170qm Wohnfläche

Haus 2: Parkettboden im EG und Dielenböden im OG, Gäste WC im EG,
Kachelofen im OG, französischer Balkon im OG, Dach Tonziegel,
Doppelverglaste Holzfenster, Terrasse
mindestens vollunterkellert
ca. 115qm Wohnfläche

Ausstattung

+ GRZ 0,2
+ GFZ 0,4
+ Erhaltungswürdiger Bestand mit guter Substanz

Lage

Ruhige Lage am Rande von Berlin und perfekt für die Bebaaung von Einfamiliehäusern.

Das Gesamtensemble befindet sich in einer von Einfamilienhäusern geprägten Umgebung am südlichen Stadtrand. Lebensmittelgeschäfte, sowie verschiedene Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen. Ebenso sind mehrere Buslinien des ÖPNV in der Nähe, bis zu den Gropiuspassagen sind es ca. 2km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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