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Denkmalgeschütztes Ensemble in traumhafter Grunewald-Lage-direkt an der Havel*Bootsanleger*

14193 Berlin, Gastronomie und Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    25
  • Objekttyp
    Gastronomie und Wohnung
  • Adresse
    14193 Berlin
    Berlin
  • Gesamtfläche ca.
    1.085 m²
  • Gastrofläche ca.
    850 m²
  • Baujahr
    1869
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    7,14%, inkl. Umsatzsteuerinkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    4.000.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gastterrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Anwesen wurde von 1869 bis ca. 1894 gebaut und umfaßt ein Apartmenthaus, ein Fachwerkhaus, sowie das sogenannte Landhaus mit Festsaal und angeschlossenem Wintergarten. Das gesamte Ensemble mit einer gesamten Grundstücksfläche von ca. 4.000m² steht seit 1985 unter Denkmalschutz.

Die Liegenschaft wird Betreiberfrei übergeben.

Der Erwerber kauft 3.127qm Grundstück, die übrigen 873qm Grundstück sind vom Schiffahrtsamt zu pachten für einen monatlichen Betrag von derzeit 388€.

Die Flächen setzen sich wie folgt zusammen:

-Gewerbefläche insgesamt ca. 850m²

-Apartmentfläche insgesamt ca. 235m²

Ausstattung

- Sitplätze direkt an der Havel (mitunter auf einem historischen Dampfschiff-Anleger)
- Platz für bis zu 600 Gäste auf der Terrasse & im Sommergarten
- Außenbar für sommerliche Veranstaltungen
- historischer Festsaal, 1889 erbaut
- Drehstrom 380 V, 64 A
- Bootsanleger
- viel Potenzial

Lage

Aufgrund der attraktiven Lage, sowie durch den Bau der Havelchaussee und der Inbetriebnahme der Wannseebahn 1874 wurde das Schildhorn zum beliebtesten Ausflugsgebiet vor den Toren Berlins. Zehntausende Spandauer und Berliner strömten jedes Jahr durch den Grunewald oder mit dem Dampfschiff an die Havelbucht mit dem Schildhorndenkmal.Heute entdecken Touristen und Berliner gleichermaßen dieses romantische Ausflugsziel neu!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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