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Leerstehende Gewerbefläche in guter Lage mit viel Nutzfläche in frequentierter Lage

13509 Berlin, Ladenlokal zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    280
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    13509 Berlin
  • Etage
    EG
  • Nutzfläche ca.
    80 m²
  • Gesamtfläche ca.
    80 m²
  • Lagerfläche ca.
    40 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1928
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    7,14%inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.987,50 EUR
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.02.2029
  • Baujahr
    1928
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    95,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese leerstehende Ladeneinheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Reinickendorf.

Die Fläche verfügt über einen ebenerdigen Zugang über die Verkaufsfläche, sowie einen Zugang über Treppenhaus in das zweite Zimmer.

Die gesamte Fläche ist unterkellert und ein direkter Zugang aus der Fläche in den Keller gewährleistet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Zusätzlich existiert ein separates WC im Keller.

Ausstattung

+ Leerstehende Gewerbefläche
+ verbautes Podest
+ Elektrische Jalousien
+ weitere ca. 40qm Nutzfläche im Keller
+ gepflegter Innenhof
+ Denkmalschutz

Lage

Verkehrsgünstig über die Autobahn Zu/Abfahrt Eichborndamm in weniger als 5 min. zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel:
-Bushaltestelle (der Linien 124 & 220) in fußläufiger Entfernung
-S-Bahn U-Bhf. Tegel in ca.1.400 m Entfernung

Die Fläche befindet sich unmittelbar vor dem Nordgraben, sodass die Lage als frequentiert bezeichnet werden kann.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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